• 为“挽救”渭水园,西安旅游三次寻求合作均流产
  • 发布时间:2019-02-28 09:38 | 来源:hg0088 | 浏览:
  • “禁止游客入内”的渭水园,占地800余亩,虽然大部分项目已经停业三年,但随着草滩区域的快速发展,土地资源的价值日益增长,西安旅游从2016年以来,曾三次与第三方公司合作,意欲再次开发渭水园,但均以失败告终。
    2月16日,西安旅游发布公告,由于合作条件发生变化,公司已与大兴集团签署解除协议,双方均同意不再就渭水园医养小镇项目开展合作,自协议生效之日起,《合作意向协议》终止履行。上述交易始于去年10月,共同合作开发“渭水园医养小镇”(一期)项目。
    华商报记者注意到,在去年10月23日,西安旅游还宣布,终止与浙江蓝城建设管理有限公司合作开发集文化、旅游、颐养等于一体的渭水园生态颐养小镇项目,终止合作的原因是自双方合作协议签订后,渭水园项目一直未能取得实质性进展。而此次终止合作,仅仅距离宣告共同开发一年多时间。
    华商报记者查询到,其实早在2016年6月,西安旅游公告称,与杭州赛石园林集团有限公司(以下简称“赛石园林”)就西安渭水园花彩小镇项目签署了《合作开发框架协议》,双方约定赛石园林对“渭水园公司”进行投资,并以投资后的渭水园公司为主体合作开发渭水园花彩小镇项目,结合全域旅游的服务配套元素——民宿、餐饮、购物、休闲,打造一站式旅游休闲目的地。
    不过,在2016年12月30日,西安旅游公告称,其原计划与赛石园林就渭水园公司进行的合作,因多次协商后仍无法就本项目的实施达成具有可行性的协议,经双方友好协商,双方不再继续就本项目进行合作。
    主营业务低迷的西安旅游,一直都在寻找改善经营业绩的策略。
    华商报记者观察到,除了多次终止的渭水园项目,西安旅游谋划转型升级的另一个重要项目——奥莱小镇的股权已被卖掉。2018年底,西安旅游以1.4亿元的价格转让公司所持有的西安草堂奥特莱斯购物广场实业有限责任公司35%的股权。
    另外,2018年1月份,西安旅游所属西安海外旅游有限责任公司将所持有的西安海外子公司西安驴妈妈国际旅行社有限公司的股权转出。
    在不断卖出股权资产的同时,西安旅游也在谋求重组,但并不顺利。
    在第一次收购北京畅达天下广告有限公司失败之后,2018年8月,西安旅游发布公告,称将再次计划收购“畅达天下”。不过,至今并没有发布具体进展公告。
    有本地券商人士分析,可以说,新拓展的项目开发进展并不顺利,而西安旅游近几年酒店和旅行社主业亏损。公开资料显示,截至2018年9月,西安旅游仍处于亏损状态。去年前三季度,该公司净亏损1057.48万元。
    虽然西安旅游1月31日的业绩预告显示,2018年1月至12月归属于上市公司股东的净利润7800万元-9800万元,同比扭亏为盈。但是,本期业绩预计扭亏为盈,主要原因系因卖掉奥莱公司的股权所致。主营业务并没有明显起色。
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